Основа основ

Плохой фундамент - мина замедленного действия

При расчете и проектировании фундамента следует учитывать рельеф местности, характер грунта и особенности климата. К примеру, фундамент дома, стоящего на суглинистом или глинистом грунте, испытывает серьезное воздействие влаги. Подобный грунт со временем может оседать и размываться. При этом влага, впитавшаяся в фундамент, в условиях пониженных температур замерзает, создавая так называемый эффект «вздутия». Зачастую это происходит в том случае, когда глубина промерзания в районе возведения фундамента значительно ниже уровня грунтовых вод. В итоге фундамент строения приподнимается зимой, а в теплое время года, когда замерзшая вода тает, снова опускается, в конечном счете, приводя к перекосу всего дома.

Следовательно, возведение фундамента нужно доверять опытным проектировщикам, имеющим все необходимые лицензии и способным выполнить проекты любой сложности, с учетом климатических особенностей и специфики грунта.

Только специалисты могут с уверенность рекомендовать возведение в каждом конкретном случае фундамента определенного типа – мелкозаглубленного, ленточного, столбчатого. Рекомендации опытных проектировщиков помогут заказчикам избежать лишних финансовых затрат, связанных с возможными ошибками и переделками. Кроме того, в случае заключения договора заказчик вправе рассчитывать на любые бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с возведением фундамента. Наши сотрудники помогут рассчитать общую стоимость строительства дома по предоставленному проекту, с учетом специфики архитектурных и стилистических решений. Мы можем предложить готовые варианты проектов коттеджей, деревянных домов или бань «под ключ».

Среди основных видов фундамента, применяемых в настоящее время, можно выделить следующие виды:

1. Ленточный

2. Столбчатый

3. Монолитный ленточный

4. Свайный

5. Мелкозаглубленный

6. Плитный

7. Плавающий

8. Винтовой

9. Фундамент для небольших строительных объектов (дача, баня, забор).

При закладке фундамента любого типа необходимо помнить следующее:

1. В большинстве фундаментных конструкций применяется бетон. А у него есть такое свойство как период «созревания» - как правило, 28-30 дней (срок, необходимый для приобретения бетоном заданных характеристик и свойств). Поэтому после заложения бетонной конструкции ее надо выдерживать в течение данного времени без нагрузки и желательно закрыть либо рубероидом, либо любым другим подручным материалом от пересыхания верхнего слоя. Строители со стажем рекомендуют также в период схватывания бетона периодически поливать фундамент водой, чтобы не допустить его неравномерного высыхания.

Так что торопиться с постройкой дома на только что возведенном фундаменте не стоит - связанные с неправильной выдержкой дефекты не заставят себя долго ждать. И кажущаяся быстрота в возведении дома может обернуться впоследствии гораздо большими временными и финансовыми потерями.

2. Не стоит оставлять без должного внимания проблему гидроизоляции фундамента - она заключается в обмазке горячим битумом всей поверхности, соприкасающейся с грунтом (желательно дважды).

Кроме того, изолируют и стены. Для этого, как правило, прокладывают два слоя рубероида (один слой - между «нулевым уровнем» и цоколем, второй слой - между цоколем и основной стеной дома). Такая операция позволяет уберечь стены дома и цоколь от избыточного количества влаги и как следствие увеличить их срок эксплуатации без капитального ремонта.

3. Существует и еще одна немаловажная деталь, на которой стоит заострить внимание, - защита наружной стороны цоколей от внешних климатических и атмосферных воздействий. Обычно эту операцию стараются оставить «на потом», а со временем и вовсе забывают об этом. А зря - монолитный или кирпичный цоколь гораздо больше прослужит, если его оштукатурить или облицевать плиткой.

В последнее время стало модным добавлять в специальную смесь для затирки фундаментов различные резиносодержащие компоненты (например, «золу» от сгоревших автомобильных покрышек). Получается весьма оригинальная «шуба» для цоколя. Она надежна и красива. Словом, дешево и сердито, правда, не совсем экологично.

4. При возведении цоколя необходимо заранее предусмотреть вентиляционные отверстия, которые летом открыты и служат для проветривания подпола, а на зиму их закрывают, чтобы сырость не проникала в дом.

5. Отмостка служит для защиты фундамента от воздействия поверхностных вод и дождя. Отмостку делают шириной от 0,75 до 1 метра и с обязательным наклоном от стены цоколя. В качестве материалов могут быть использованы бетон, железобетон, асфальт и, наконец, обыкновенная хорошо утрамбованная глина.

6. Правильная организация и настройка слива дождевой воды с крыши вроде бы и не связана с возведением фундамента. Однако эта операция позволяет существенно увеличить его срок службы. Так как дождевая вода, попадая с крыши на отмостку, разбивает ее и цоколь, сильно и неравномерно увлажняет грунт вблизи фундамента. Это может сказаться на его несущей способности и привести к проседанию фундамента.

По материалам интернет-порталов www.skmsk.ru и www.mastercity.ru.

ЕЩЁ:

Фундаментально По конструкции фундаменты различают на сплошные (фундаментная плита ), ленточные , столбчатые и свайные. По технологии изготовления фундаменты подразделяются на монолитные - сделанные из бута, бутобетона, бетона железобетона, - а также сборные из блоков заводского изготовления... 22.10.2009

Недвижимость зарубежом В последние несколько лет интерес россиян к зарубежным рынкам недвижимости неуклонно возрастал. Покупка недвижимости за рубежом перестала рассматриваться как привилегия только состоятельных людей, став почти массовым явлением Финансовый кризис не мог не сказаться на интересе российских покупателей к зарубежной недвижимости. Изменился как объем спроса, так и его структура: новые финансовые условия заставили некоторых потенциальных клиентов отложить покупку или переориентироваться на более недорогие предложения... 22.07.2009