Три заветные буквы: VIP

Как свидетельствуют эксперты, покупатели в период кризиса интересуются только самым дешевым (эконом-класс) или самым дорогим (de luxe) загородным жильем в Подмосковье

Кризис кризисом, а элитный дом — по расписанию. Как свидетельствуют эксперты, покупатели в период кризиса интересуются только самым дешевым (эконом-класс) или самым дорогим (de luxe) загородным жильем в Подмосковье. Интерес к самому дешевому жилью никогда не пропадал, потому что оно является самым доступным. Продолжающийся спрос в классе de luxe объясняется тем, что в кризис количество богатых людей не уменьшилось, как этого можно было ожидать, а наоборот - увеличилось. Именно поэтому крупные девелоперы продолжают выводить на рынок новые поселки класса «элит».

Если с эконом-классом всё более или менее понятно, то с домами класса «элит» возникают некоторые вопросы. Хотя бы уже потому, что само понятие «элит» слишком разнится для Москвы, например, и Петербурга, не говоря уже о регионах.

Так что же такое сегодня загородный дом класса «элит»? Каким джентльменским набором должен обладать коттеджный поселок или загородный дом, чтобы с честью и полным правом претендовать на гордое звание «элитный»? Попытаемся разобраться. Первый шаг к отгадке — смысловая нагрузка слова «элит». «Не для всех». Что-то из ряда вон выбивающееся. Параметрами, определенным набором атрибутов комфортной жизни, приятными дорогими деталями, которые могут себе позволить только состоятельные люди. Всем понятно, что загородный дом не является предметом первой необходимости. Для своих владельцев дом означает гораздо больше, чем просто возможность жить за городом . Проживание в собственном имении является символом принадлежности к определенному социальному кругу и высокому положению в обществе.

Итак, основные атрибуты для покупателей загородной элитной недвижимости — это уникальное месторасположение. Элитный дом или поселок должен располагаться в нужном месте. На берегу моря, очень близко к Москве, экологически благоприятном районе, в непосредственной близости от леса, водоема или в каком-нибудь историческом месте. Это первое. Второе, - современный функциональный, очень качественный дизайн и исполнение. Построен элитный дом должен из самых дорогих и качественных материалов и непременно по индивидуальному проекту. И третья составляющая — уникальность. Каждый элитный дом отражает статус, стиль и индивидуальность своего хозяина. А каждый элитный коттеджный поселок имеет свою собственную «изюминку». Ну, например, свой собственный зоопарк. А что? Нестандартно.

Помимо этого у элитной загородной недвижимости есть и другие признаки: от определенной планки, ниже которой не опускается ее стоимость, до элементов «красивой жизни», которые обязательно должны имеется в престижном поселке.

Элитный дом отличается ценой. Цена на такого рода недвижимость не маленькая. Не маленькими бывают у таких домов и размеры. Не меньше 400 — 500 квадратных метров. Ну и кроме всего прочего, в довесок должны прилагаться непременные атрибуты красивой и комфортной жизни: фитнес-центр, круглосуточное видео наблюдение, вооруженная охрана и прочее, прочее, прочее.

И кроме того, соседи у владельцев элитной недвижимости, это люди одного с ними социального круга и статуса, а это очень важный аспект.

Кто сегодня покупает элитные загородные дома? Позволить себе переехать в коттеджный поселок с приставкой VIP могут только люди очень обеспеченные. Среди них много представителей творческой элиты, крупные бизнесмены, топ-менеджеры всемирно известных компаний, высокопоставленные чиновники. Чтобы добиться соответствующего статуса нужно время, поэтому возраст среднестатистического покупателя престижной недвижимости - тридцать пять— сорок лет. В загородные коттеджные поселки чаще поселяются люди семейные, для которых отдых в кругу родных и друзей куда привлекательнее, чем каждодневные тусовки в дорогих ночных клубах. И последнее, загородные дома покупают люди, которые не хотят жить в типовой квартире. Это люди с яркой индивидуальностью и большими возможностями ее выразить.

Если обобщить все, что было сказано выше, то можно сделать вывод: владельцами элитной загородной недвижимости являются люди, которые многого добились в жизни и состоялись как в финансовом, так и в личном планах.

ЕЩЁ:

Инвестиции в Чехию Инвестиции в Чехию – преимущества, цифры, советы Приобретенная в Карловых Варах коммерческая недвижимость - отели, рестораны, магазины – может принести достаточно серьезный доход, однозначно более высокий, чем вложения в жилую недвижимость... 13.04.2010

Дом за рубежом: не затраты, а приобретение Эксперты отмечают, что спрос на недвижимость за рубежом существовал даже в самые сложные кризисные времена, а в последние месяцы заметно оживился Зарубежная недвижимость - это хорошая и сравнительно недорогая инвестиция, особенно в сравнении с московским или даже подмосковным рынками... 16.02.2010