Большая разница

Земля рядом с Москвой стоит дороже участков в дальнем Подмосковье в 10 раз

Разница в ценах на землю на первичном рынке Московской области достигает по итогам февраля 10 раз в зависимости от удаленности земельного участка от МКАД, об этом, как пишет РИА Новости, свидетельствуют данные коммуникационной группы «Земер».

При этом, по данным группы, на вторичном рынке разница в ценах на разноудаленные участки может превышать 10 раз на отдельных направлениях.

"В феврале средняя стоимость земли на первичном рынке составила 268,492 тысячи рублей (за сотку в Московской области), на вторичном заметно меньше - 206,165 тысячи рублей ", - говорится в отчете «Земера».

В нем сообщается, что средняя стоимость земельных участков, наименее удаленных от МКАД (на расстоянии до 50 километров), составила в феврале 384,053 тысячи рублей за сотку. В то же время, средняя цена участков, расположенных на расстоянии более 100 километров от МКАД (почти на границе Московской области), равнялась 39,75 тысячи рублей за сотку.

Участки средней зоны - находящиеся на расстоянии от 50 до 100 километров от МКАД - продавались, в соответствии с данными «Земера», по цене 127,169 тысячи рублей за сотку.

При этом, указывается в материалах, самые дешевые на первичном рынке участки предлагались в феврале по направлению Ярославского шоссе - там средняя стоимость сотки составляла 182,823 тысячи рублей. Самым же дорогим было направление Киевского шоссе - в среднем по 375,345 тысячи рублей за сотку.

В то же время, стоимость вторичного участка на направлении по Новорижскому шоссе в непосредственной близости от столицы составляла 1,019 миллиона рублей за сотку, цена участка по этому же направлению, однако за 100 километров от Москвы, - 48,413 тысячи рублей за сотку.

Также разница более чем в 20 раз была зафиксирована на направлении Киевского шоссе - 782,585 тысячи рублей за сотку возле Москвы против 33,861 тысячи рублей за сотку на границе области.

Отчет коммуникационной группы основан на данных 150 поселков Подмосковья, в которых продается земля без подряда, что соответствует более 90% всех предложений участков в организованных дачных и коттеджных поселках без строительного подряда в Московской области.

ЕЩЁ:

Тенденция Подмосковные девелоперы снижают площади домовладений Сейчас даже на престижных Западных и Северо-Западных направлениях Подмосковья площадь новых таунхаусов редко превышает 300 кв.м... 09.03.2010

Акция ЮИТ Московия и Нордеа Банк проводят совместную праздничную акцию Акция призвана повысить доступность ипотечных кредитов для покупателей... 09.03.2010