Ни цента больше

В Подмосковье покупатель не готов платить больше $13 тысяч за сотку

Участки в организованных коттеджных поселках без подряда в I полугодии 2010 года подорожали на 20%, сообщается в пресс-релизе управляющей компании «Абсолют Менеджмент».

В то же время, по данным компании, по итогам I полугодия 2009 года, цены на подмосковные участки без подряда, напротив, упали на 30%.

Как сообщает «Абсолют Менеджмент», сейчас на первичном рынке продается около 400 поселков, в I полугодии прошлого года их было 130. Как и год назад, всего половина выведенных на рынок поселков находится в активной стадии строительства и продаж.

Наиболее востребованным у покупателей форматом остаются участки в поселках удаленностью не более 30 км от Московской кольцевой, где стоимость сотки не превышает $11 000-12 000, включая коммуникации. Больше $13 000 за сотку покупатели пока платить не готовы, сообщают аналитики «Абсолют Менеджмент». Год назад психологическим порогом была цена в $7000-8000 за сотку.

Растет спрос на участки в поселках с обязательным подрядом на строительство: примерно 15% сделок в общем объеме первичного загородного рынка в I полугодии 2010 года против 5% в аналогичном периоде пришлого года, сообщается в пресс-релизе. Но покупатели выбирают либо быстровозводимые дома, либо объекты незавершенного строительства с обязательством девелопера достроить их в течение 2-3 месяцев, отмечают аналитики. Информация ИА «Интерфакс».

ЕЩЁ:

Повышение цен Цены на таунхаусы под Зеленоградом будут повышены Только в августе скидки на жильё в 5 км от Зеленограда продолжат достигать 20%, ипотека будет выдаваться под 7,5%, а цена «квадрата» снижена до 38 тыс. рублей... 29.07.2010

Средняя стоимость Средняя стоимость загородных домов бизнес-класса составляет 15 млн. рублей В июне доля поселков бизнес-класса не превысила на рынке 18%... 14.07.2010