Вдвое меньше

В Подмосковье по ипотеке покупают вдвое меньше коттеджей, чем до кризиса

В Подмосковье доля сделок по покупке загородного жилья, осуществляющихся при помощи ипотеки, в данный момент составляет 5%. Это больше, чем в 2009 году, но при этом в два раза меньше, чем до кризиса, об этом, как пишет РИА Новости, рассказал руководитель офиса «Проспект Вернадского» департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Сергей Цывин.

Он отметил, что спрос на приобретение загородной недвижимости с привличением ипотечных кредитов в настоящий момент достаточно существенный. «По нашим оценкам порядка, 30% покупателей пытаются получить кредит, однако и у банков достаточно жесткий отсев. В 2008-2009 году случаи получения таких кредитов были единичны и происходили, как правило, в сегменте элитного жилья. Наиболее активный рост спроса на ипотеку мы отметили этой зимой», - указал Цывин. Из 10 запросов на кредит положительный ответ получает лишь один-два заемщика.

Как напомнил Цывин, до кризиса ставки по кредитам год от года снижались. «Рублевая ставка по ипотечным кредитам в России в 2003 году составляла 18 - 20% годовых, в 2004-2005 годах она была снижена до 13 - 16%. В 2006 году ставка процента по кредиту приблизилась к 11%, а в 2007 году снижение было рекордным - 9,3 - 9,8%», - констатировал Цывин. Сейчас, по мнению эксперта, ставки на рынке загородной ипотеки вернулись к показателям 2004-2005 годов.

ЕЩЁ:

Средняя стоимость Средняя стоимость загородных домов бизнес-класса составляет 15 млн. рублей В июне доля поселков бизнес-класса не превысила на рынке 18%... 14.07.2010

Рост цен на подмосковную землю Рост цен на подмосковную землю в первом полугодии составил 10% На данный момент примерная стоимость участков в пределах 30 км от МКАД составляет 200-400 тыс. рублей за сотку, на расстоянии 30-70 км от МКАД – 60-160 тыс. рублей за сотку... 05.07.2010